モンラヴィ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,385万円
39.6万円/㎡
相場
2,445万円
40.6万円/㎡
1,075
1,989
2,902
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,902万円
33.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
モンラヴィ本山
2,385万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,385万円39.6万円2階 60.21㎡ 3LDK北西
2024/11/262,390万円39.7万円2階 60.21㎡ 3LDK北西
2024/10/252,430万円40.4万円2階 60.21㎡ 3LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
モンラヴィ本山
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅9分 2,385万円39.6万円60.21㎡3LDK2階 / 6階建 北西1983年15戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/10/13藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,380万円49.0万円68.97㎡3LDK3階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/07/28ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 3,100万円45.3万円68.48㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年14戸RC
2024/09/21パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,380万円44.9万円52.95㎡2DK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/08/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2025/06/25西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,980万円46.6万円63.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/22甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,980万円43.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
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神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/04/15甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,880万円35.2万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/08/10ひょうき御影ハイツ
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神戸市東灘区岡本一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して15.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名モンラヴィ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目
交通甲南山手駅徒歩9分
築年月1983年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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